Was hat eine Hausfinanzierung mit Berufsunfähigkeit zu tun?

Wer sich ein Haus oder eine Wohnung kauft, gekauft hat oder auch nur plant, dies zu tun, wird früher oder später mit ziemlicher Sicherheit auf das Thema Berufsunfähigkeit angesprochen. Egal ob im Gespräch mit Freunden und Bekannten, mit einem Versicherungsberater oder auch bei Recherchen im Internet, die Themen Berufsunfähigkeit und Hausfinanzierung sind stets eng miteinander verknüpft. Warum aber ist das so? Was hat eine Hausfinanzierung mit Berufsunfähigkeit zu tun?

Nun, zuerst einmal muss man sich klar machen, dass der Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung in der Regel eines der größten, wenn nicht sogar das größte, finanzielle Projekt im Leben eines Menschen ist. Oft reichen Immobilienfinanzierungen bis zu 30 Jahre in die Zukunft, ein Zeitraum, den heute wohl kaum einer zu überblicken in der Lage ist. In 30 Jahren kann viel passieren, was die hohen Belastungen der Immobilienfinanzierung gefährdet - zum Beispiel könnte der Finanzierungsnehmer durch eine schwere Erkrankung oder einen Unfall aus dem Erwerbsleben ausscheiden. Und was passiert dann? Richtig, die gesamte Finanzierung bricht zusammen wie ein Kartenhaus bei einem kräftigen Windstoß. Dies gilt um so mehr, wenn der zweite Finanzierungsnehmer (sofern es einen gibt), nicht in der Lage ist, die monatlichen Zins- und Abtragsraten alleine zu übernehmen.

Wer also ein Haus oder eine Wohnung kauft, sollte sich unbedingt gegen das Risiko einer evtl. Berufsunfähigkeit absichern. Die staatliche Erwerbsminderungsrente ist, auch wenn viele hier anderes glauben, in keinster Weise ausreichend, das Weiterleben des Geschädigten zu finanzieren und nebenbei noch die Raten für eine Immobilienfinanzierung zu tragen. Sie beträgt in der Regel nur ca. 40% des letzten Einkommens der versicherten Person - und das auch nur dann, wenn eine Arbeitsfähigkeit von weniger als drei Stunden am Tag gegeben ist. Wer nur zwischen drei und sechs Stunden arbeiten kann, muss mit ca. 20% des letzten Einkommens auskommen - man braucht nicht groß zu rechnen, um festzustellen, dass das Halten der Immobilie so nicht möglich ist.

Da die Tarife der Versicherungsunternehmen höchst unterschiedlich sind, sollte man für die Recherche nach einer guten Berufsunfähigkeitsversicherung auf jeden Fall einen Internet Berufsunfähigkeitsversicherung Vergleich benutzen. Dieser ermittelt aus duzenden von Angeboten binnen weniger Sekunden genau die Tarife, die vom Preis-/Leistungsverhältnis her am besten zu einem passen.

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